Jak wybrać idealne mieszkanie?

Z rynku wtórnego czy od dewelopera?

Chcąc kupić mieszkanie, w pierwszej kolejności trzeba dokładnie zastanowić się nad tym, czego się oczekuje. Być może jest to duże mieszkanie w apartamentowcu, a być może niewielka kawalerka w bloku. Deweloperzy budując nowe mieszkania w Porosłach czy innych miastach starają się różnicować swoją ofertę tak, żeby na nowopowstałych osiedlach każdy znalazł mieszkanie idealne dla siebie. To właśnie z tego względu tak wiele osób decyduje się na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego.

Nowe mieszkania to nie tylko wnętrza ładnie wykończone, ale przede wszystkim ustawne. To oznacza, że nawet w niewielkiej kawalerce, można czuć przestrzeń, o czym w starym budownictwie można pomarzyć. Trzeba jednak liczyć się z tym, że mieszkania z rynku wtórnego są z reguły tańsze, a do tego kompletnie urządzone. Kupując nieruchomość od dewelopera, żeby w niej zamieszkać, najpierw trzeba ją wykończyć i umeblować.

W centrum czy na peryferiach?

Są osoby, które chciałyby kupić mieszkanie, ale nie koniecznie w centrum. Do zakupu nieruchomości z dala od miasta zniechęca ich jednak dojazd i ograniczona oferta. Jednak czy słusznie? Nowe mieszkania w Porosłach czy innych mniejszych miejscowościach cieszą się dużym zainteresowaniem, zwłaszcza jeśli leżą w pobliżu dużego miasta. Ze względu na rosnący popyt, deweloperzy budują osiedla nie tylko w centrach, ale i na obrzeżach. To oznacza, że wymarzone mieszkanie z powodzeniem można znaleźć nawet kilka czy kilkanaście kilometrów od miasta.

To czy lepiej kupić mieszkanie w centrum czy na peryferiach w dużej mierze zależy od trybu życia. Jeśli ktoś lubi mieć wszystko pod ręką i jeździć komunikacją miejską, lepszym wyborem będzie zakup nieruchomości na rozbudowanym osiedlu. Jeśli jednak ktoś lubi mieć wokół siebie przestrzeń i nie przeszkadzają mu dojazdy samochodem, idealnym wyborem będzie mieszkanie na nowopowstałym osiedlu w mniejszej miejscowości.

Zakup nieruchomości z dala od centrum ma wiele zalet. Mowa tutaj nie tylko o wspomnianej przestrzeni, ale także o niższych cenach. Zdarza się, że poza miastem w cenie kawalerki można kupić naprawdę duże mieszkanie.

Co jeszcze trzeba wziąć pod uwagę?

Wybór między rynkiem wtórnym a pierwotnym i znalezienie odpowiedniej lokalizacji to dopiero początek jeśli chodzi o znalezienie idealnego mieszkania. Jest jeszcze wiele kwestii na które trzeba zwrócić uwagę, a w tym: układ mieszkania, położenie względem stron świata, piętro, rodzaj zabudowy i miejsce parkingowe.

Mając na oku nieruchomość, koniecznie trzeba upewnić się jeszcze ile będą wynosić miesięczne koszty jej utrzymania. Deweloperzy często oferują mieszkania bezczynszowe, co na rynku wtórnym zdarza się naprawdę rzadko. Oprócz czynszu ważne są też koszty ogrzewania, wody, gazu i wywozu śmieci. Jeśli czynsz jest zaskakująco mały, warto też sprawdzić, co jest tego przyczyną, tak żeby uniknąć późniejszych niespodzianek.