Czym wyróżnia się biurowiec w standardzie BREEAM?

Czym jest certyfikat BREEAM?

Certyfikat BREEAM przyznawany jest przez BRE (Building Research Establishment) Global budynkom, opartym o najlepsze praktyki zrównoważonego projektowania. System oceniania jest bardzo rozbudowany i jako główne kryteria bierze jakość i wpływ inwestycji na środowisko, co obecnie jest standardem w branży nieruchomości w Europie i na świecie. System akredytacji BREEAM obejmuje szeroką liczbę kategorii i kryteriów, obejmujących między innymi rozwiązania techniczne, energetyczne czy ekologiczne. Materiały, konstrukcja, eksploatacja czy zarządzanie wodą i odpadami, a także komfort użytkownika. Wszystko jest szalenie istotne. Może nie jest łatwo uzyskać tytuł biurowca BREEAM, jednak warto. Prestiż i zaufanie w branży budowlanej to podstawa.

Czym wyróżnia się biurowiec BREEAM?

Kiedy spotykamy się z biurowcem BREEAM z pewnością mamy do czynienia z budownictwem najwyższej klasy. Każdy element jest przemyślany, zaczynając już od poziomu wyboru działki pod inwestycję i materiałów budowlanych, a kończąc na najdrobniejszych detalach. Zastosowane nowoczesne technologie pozwalają na zrównoważoną gospodarkę energetyczną i wodną, tak aby uwzględniać wszystkie względy ekologiczne. Na uwagę zasługuje również izolacja cieplna wykonana w oparciu o najnowsze wymagania, a także obniżony poziom hałasu. W większości biurowców znajdziemy wypożyczalnię samochodów elektrycznych, rowerów i skuterów, a także stacje ich ładowania, stojaki rowerowe, natryski oraz szafki dla rowerzystów. W takim miejscu aż chce się pracować!

Jak wygląda proces certyfikacji?

Proces zostania biurowcem BREEAM wcale nie jest taki łatwy. Opiera się on o trzy kluczowe fazy: faza koncepcji i projektowania, realizacji i przekazania budynku do użytkowania. Kontrola przewidziana jest na każdym etapie. Osoba odpowiedzialna za rejestrację budynku w systemie odpowiada również za interpretację wymagań, organizowanie różnego rodzaju spotkań, komunikację i zbieranie niezbędnej dokumentacji. Wszystko to wymaga współpracy asesora, zespołu projektowego, inwestora, a także innych podmiotów w zależności od konkretnej fazy budowy. Proces certyfikacji to twardy orzech do zgryzienia, wymagający czasu i zaangażowania. Ale warto, bo to sława na skalę światową.